Charmante Wohnung mit gutem Schnitt – Hier wohnt man gerne
49080 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7821.0103
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWeidenstraße 23
(Wüste)
49080 Osnabrück -
Etage1
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Wohnfläche ca.89,82 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.04.2023
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StellplatzStellplatzmiete: 12 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.288,70 EUR
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Nettokaltmiete762,90 EUR
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Nebenkosten149,00 EUR
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Warmmiete911,90 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.11.2008
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch55,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden im Weidenhof 1, 3, 5, Auguststraße 35,43,45,47 und Weidenstraße 15,17,19,21,23,25. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen, mit modernen Wohnungsschnitten.
Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke OS ab.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung besticht durch Ihren gelungenen Schnitt. Durch das L-förmige Wohnzimmer lässt sich der Essbereich ideal einbauen und ist leicht von der Küche aus zu erreichen. Die mietereigene Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist modern und mit einer Wanne ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Schlafräume bieten genügend Platz und sind durch die großen Fenster schön hell. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten sind direkt an die Stadtwerke Osnabrück zu entrichten.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Lage
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
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