Schöne 3 Zimmerwohnung für die ganze Familie!

49076 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7822.0042
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Natruper Steinbruch 10
    (Westerberg)
    49076 Osnabrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    15.11.2023
  • Kaution
    2.752,80 EUR
  • Nettokaltmiete
    917,60 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    299,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.216,60 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.

Ausstattung

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert. In allen Wohn-/Schlafräumen ist heller Laminatfußboden verlegt. Die Küche des aktuellen Mieters kann gegen Abstand übernommen werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Vollbad sowie ein separates Duschbad. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zum Verweilen ein. Für Abstellfläche sorgt der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.

Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.

Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.

Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Am Natruper Steinbruch 10, 49076 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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