Frisch modernisierte 3 Zimmerwohnung

49076 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7822.0110
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Drake-Str. 4
    (Westerberg)
    49076 Osnabrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    15.05.2023
  • Kaution
    2.011,77 EUR
  • Nettokaltmiete
    670,59 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    910,59 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.

Ausstattung

Erstbezug nach Modernisierung: Neues Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und hochwertigen hellen Fliesen, Wände und Decken vollständig renoviert, Türen und Heizkörper weiß lackiert, hochwertiger Laminatboden, granitgrauer Fliesenboden in Badezimmer und Küche sowie heller Fliesenspiegel in der Küche.
Die Fotos nach der Modernisierung in diesem Exposé sind nicht die Originalwohnungsbilder. Es handelt sich um Fotos einer Muster-Wohnung, die der Angebotenen ähnlich ist.

Sonstige Informationen

Es wird Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie ein Indexmiete vereinbart.

Lage

Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.

Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.

Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.

Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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