Erstbezug im Neubau! Traumhafte Wohnung in Paderborn-Sande

33106 Paderborn-Sande, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-UN-21-003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    33106 Paderborn-Sande
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.340,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    7,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 7,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!Traumhafte Eigentumswohnung im Neubau zu vermieten!

Diese Wohnung im Obergeschoss lässt kaum einen Wunsch offen!
134m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer, ein Duschbad mit Badewanne, dem Gäste-WC inklusive Dusche, sowie dem Hauswirtschaftsraum mit ausreichendem Platz für Vorräte und Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.
Doch nicht nur die großzügige Raumaufteilung überzeugt bei dieser Wohnung! Auf der ruhig gelegenen Dachterrasse können Sie den Tag ausklingen lassen und sich entspannt zurück legen. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite, sodass Ihr erholsamer Schlaf garantiert ist!
Die gesamte Anlage ist sehr hochwertig und gepflegt. Die Technik im Haus bietet Ihnen ausreichende Sicherheit und viel Komfort., denn Heizung und Licht lassen sich ganz einfach über Ihre mobilen Endgeräte steuern.

Für Ihren Fuhrpark, stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Paderborn-Sande: Nur 10 min. von Paderborn-Zentrum finden Sie diese traumhafte Wohnung. In unmittelbare Nähe zum Ortskern und allen Dingen des täglichen Bedarfs, bietet die Lage Ruhe, Platz und viel Grün. Perfekt auch, um von zu Hause zu arbeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Mit dem Auto sind Sie in 10-15 Minuten an allen wichtigen Tangenten bis hin zur Autobahn.

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