Helle 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger und grüner Lage

22869 Schenefeld, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1010.0025
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sandstückenweg 4
    22869 Schenefeld
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    61,30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 57 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung verfügt über eine Küche mit Herd und Spüle. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Bodenbelag versehen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dem Mieter steht als weitere Abstellfläche ein Kellerraum zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind die Kaltwasserversorgung, Treppenhausreinigung und Kabelfernsehen enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich 57,00€ angemietet werden.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Lage

Zuhause in Schenefeld: Die Stadt liegt nordwestlich von Hamburg und im Süden Schleswig-Holsteins. Umgeben von Städten wie Halstenbek, Pinneberg oder Wedel zählt Schenefeld zum Landkreis Pinneberg. 1256 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Schenefeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Schenefeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt neben der Anbindung an die A23, vor allem der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund. Die Vorstadt grenzt an Stadtteile wie Rissen, Iserbrook, Lurup und Sülldorf. In die Hamburger Innenstadt sind es gerade mal 30 Autominuten während es nach Altona lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Schenefeld bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das Stadtzentrum Schenefeld bietet ein vielseitiges Shoppingerlebnis - von Mode, gastronomischen Angeboten bis Kultur ist alles dabei.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Altgemeinde oder das Gymnasium Schenefeld, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Forum Schenefeld bietet zahlreiche Veranstaltungsmöglichkeiten, wie Theateraufführungen, Konzerte oder Ausstellungen. Für noch mehr Kultur sorgt der gemeinnützige Kunstverein Kunstkreis Schenefeld, der neben Ausstellungen im Ratssaal des Schenefelder Rathauses, ebenfalls mit einer Galerie im Stadtzentrum, die vor allem mit der Kunst jüngerer Künstler*innen begeistert. Der Forellensee Schenefeld lockt zahlreiche Angelbegeisterte in und um Hamburg an. Unsere Empfehlung: Einen erholsamen Spaziergang durch den Düpenaupark mit seinen langen Wegen, Spielplätzen, Gewässern und Bänken zum Verweilen.

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