Frisch modernisierte 2,5-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

22869 Schenefeld, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    726.0031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lornsenstr. 87
    22869 Schenefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    46,54 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    15.09.2022
  • Kaution
    1.647,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    549,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    659,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine modernisierte 2,5 -Zimmerwohnung im 1. OG, die ab dem 15.09.2022 angemietet werden kann.
In der Küche wurde eine helle Einbauzeile montiert, welche Platz für einen Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine lässt.
Das Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper, weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen.
Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik versehen.
Der Gartenanteil lädt zum verweilen an sonnigen Tagen ein.
Zur Wohnung gehört ein Boden- sowie ein Kellerraum, welche weitere Abstellflächen bieten. Ein gemeinschaftlicher Wäschekeller bietet Platz für die eigene Waschmaschine.
Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Die Kosten für Kabelfernsehen und Kaltwasser sind in den Betriebskosten enthalten.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Zuhause in Schenefeld: Die Stadt liegt nordwestlich von Hamburg und im Süden Schleswig-Holsteins. Umgeben von Städten wie Halstenbek, Pinneberg oder Wedel zählt Schenefeld zum Landkreis Pinneberg. 1256 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat das familien- wie seniorenfreundliche Schenefeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Schenefeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt neben der Anbindung an die A23, vor allem der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund. Die Vorstadt grenzt an Stadtteile wie Rissen, Iserbrook, Lurup und Sülldorf. In die Hamburger Innenstadt sind es gerade mal 30 Autominuten während es nach Altona lediglich 15 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Schenefeld bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüse-Ständen. Das Stadtzentrum Schenefeld bietet ein vielseitiges Shoppingerlebnis - von Mode, gastronomischen Angeboten bis Kultur ist alles dabei.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Altgemeinde oder das Gymnasium Schenefeld, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das Forum Schenefeld bietet zahlreiche Veranstaltungsmöglichkeiten, wie Theateraufführungen, Konzerte oder Ausstellungen. Für noch mehr Kultur sorgt der gemeinnützige Kunstverein Kunstkreis Schenefeld, der neben Ausstellungen im Ratssaal des Schenefelder Rathauses, ebenfalls mit einer Galerie im Stadtzentrum, die vor allem mit der Kunst jüngerer Künstler*innen begeistert. Der Forellensee Schenefeld lockt zahlreiche Angelbegeisterte in und um Hamburg an. Unsere Empfehlung: Einen erholsamen Spaziergang durch den Düpenaupark mit seinen langen Wegen, Spielplätzen, Gewässern und Bänken zum Verweilen.

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