Tolle 1-Zimmerwohnung
22880 Wedel, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8107.0002
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseRissener Straße 21
22880 Wedel -
Etage1
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Wohnfläche ca.39,58 m²
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Zimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1967
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseG
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Verfügbar ab15.12.2023
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Kaution1.288,17 EUR
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Nettokaltmiete429,39 EUR
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Heizkosten141,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten246,00 EUR
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Gesamtmiete675,39 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche (zur Nutzung überlassen) sowie gefliestes Vollbad. Die Wohnung verfügt einen Balkon und rundet das Angebot ab.
Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 65,00€ angemietet werden kann.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die Verteilung der Heizkosten erfolgt nach m².
In den Nebenkosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.
Rissener Straße 21, 22880 Wedel, Deutschland (Größere Karte ansehen)