3-Zimmer Traum in Wedel

22880 Wedel, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8107.0035
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rissener Straße 25
    22880 Wedel
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    73,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Kaution
    1.878,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    626,00 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    259,00 EUR
  • Warmmiete
    885,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen drei geräumige Wohnräume, eine separate Küche (Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt) sowie ein Wannenbad. Zwei Balkone, in Richtung Ost und West, runden das Angebot ab.
Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Verbrauchsenergieausweis, Gasheizung, Bj 1966, 212,13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Verteilung der Heizkosten erfolgt nach m².

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt