TOP Renovierte Wohnung in ruhiger Lage!

21465 Wentorf, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3004.0500
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sachsenring 18
    21465 Wentorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    4.584,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.528,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    470,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.998,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Alle Wohnbereiche haben einen Parkettboden. Alle Fenster bieten elektrische Außenrollläden. Die Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Umluft Haube, Apotheker Schrank sowie Ober- und Unterschränke. Ebenso verfügt die Wohnung über ein neues Duschbad und ein neues Vollbad mit Fenster. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Weiterhin gibt es zwei Balkone mit einer Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerraum und ein Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kostet monatlich 120,00 €.

Sonstige Informationen

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Staffelmiete vereinbart.

Lage

Zuhause in Wentorf: Die Stadt liegt südöstlich von Hamburg und im Süden Schleswig-Holsteins. Umgeben von Städten wie Wohltorf, Kröppelshagen-Fahrendorf oder Aumühle zählt Wentorf zum Landkreis Herzogtum Lauenburg. 800 Jahre ist das einst 60 Einwohner große Dorf alt.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre, wie das Wenden Quartier, hat das familien- wie seniorenfreundliche Wentorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Wentorf ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt neben dem Anschluss an die B207, vor allem der Anschluss an den Hamburger Verkehrsbund, dank der VHH-Buslinie 235. Somit ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht, während es in das schöne Lüneburg lediglich 30 Minuten bedarf. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Der Wochenmarkt Casinopark bietet das klassische Lebensmittelsortiment und besticht u.A. mit regional frischen Obst- und Gemüseständen. Das beliebte Shopping-Center Geesthachter Hof liegt nur 15 Minuten entfernt und bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, wie die Grundschule Wentorf oder das Gymnasium Wentorf, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das wunderschöne Schloss Reinbek ist ein Katzensprung vom Ortskern entfernt und lockt Besucher u.A. mit seinen schloss- und stadtgeschichtlichen Ausstellungen in seinen malerischen Mauern im Stil der Renaissance. Unsere Empfehlung: Der nahegelegene Mühlenteich, der an den Schlosspark grenzt, lädt zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein.

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