Schöne 2 ZKBB-Maisonette-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage

65193 Wiesbaden, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-5665
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    65193 Wiesbaden
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    63,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.250,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.09.2028
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 2 ZKBB in bevorzugter Lage.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage Wiesbadens.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt in den Wohnräumen über Holzböden. In der Küche befindet sich eine hochwertige EBK in modernem Design.
Vom offenen Wohn-/ Essbereich gelangt man über eine Wendeltreppe in das DG .
Der Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer und wird von einem kleinen Einbauschrank abgerundet. Ein zweites Bad mit Badewanne schließt sich direkt an.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nordosten Wiesbadens.
Die Innenstadt erreicht man mit dem Bus in 5 min.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Auch einige Sportstätten sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Nerotal, der Nordfriedhof und die Platte laden zu Spaziergängen im Umfeld ein.

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