Neubau-Erstbezug! Genießen Sie den Elbblick von Ihrer Dachterrasse!

21502 Geesthacht, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-LG-20-015-72
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    21502 Geesthacht
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    104,83 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaltmiete
    1.135,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    72,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 72,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In direkter Elblage entsteht das attraktive Neubauprojekt „Elbterrassen II Geesthacht“. Dort sind diverse 3- und 4-Zimmer-Penthousewohnungen bzw. - Etagenwohnungen mit stimmungsvoller Südwestausrichtung zu vermieten.

Es erwartet Sie ein spannender Wohnungsmix von ca. 75 m²Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten, ca. 97 m²Quadratmeter großen 4-Zimmer-Wohnungen.
Alle Wohnungen beeindrucken durch eine gehobene Ausstattung. Lassen Sie sich von modernen Einbauküchen, eleganten Vinylbodenbelägen sowie großzügigen Dachterrassen überzeugen. Nach einigen Stufen im Eingangsbereich des Hauses fährt Sie ein Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstür.

Zudem stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnungen werden zum 01.01.2021 bezugsfertig sein.

Ausstattung

Moderne Küchen:
Die offenen Wohnküchen sind mit hellen Nobilia-Einbauküchen ausgestattet und verfügen über ein Cerankochfeld, einen Backofen und eine Umlufthaube.

Hochwertige Bäder:
Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen hellen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Größere Wohnungen erhalten meist zusätzlich ein separates Gäste-WC oder ein Duschbad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum vorgesehen.

Elegante Wohnräume:
Wohn- und Schlafzimmer sind durch den Einbau großer Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertigen Vinylboden im edlen „Pure Oak“-Design.
Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per

Sonstige Informationen

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

•Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden
•Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an
•Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein
Lächeln
•Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
•Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In unmittelbarer Elbnähe entsteht das attraktive Neubauprojekt „Elbterrassen II Geesthacht“. Die 72 modernen Mietwohnungen verteilen sich auf vier Gebäudeköper. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und ein Freizeitbad finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem bietet die lebendige Innenstadt von Geesthacht eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften.
Durch die Bundesautobahn 25 sowie weitere Bundesstraßen sind Sie optimal an die Umgebung angebunden.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten, und in weniger als 25 Minuten ist Hamburg-Bergedorf über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

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