Ihr neues Zuhause im Rosengarten

22880 Wedel, Penthousewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WE-21-002
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosengarten 31a
    22880 Wedel
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    70,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.985,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    995,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    196,00 EUR
  • Warmmiete
    1.191,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnungen im Rosengarten sind zentral, in zweiter Baureihe gelegen und haben doch den Charme einer weitläufigen Bebauung. Entstanden zwischen altem Baumbestand untermalt der Blick ins Grüne eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen: Die barrierearme 2 Zimmerwohnung ist ideal für Jung und Alt, Single und Paare. Mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen überzeugt die Neubauwohnung im Rosengarten mit lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Dachterrasse mit Weitblick. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, sodass Sie bequem nach oben gelangen.
Komfort in hohem Maße: Für eine wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die sich individuell nach eigenem Wohlbefinden regulieren lässt.
Zeitlose Eleganz: Ein hochwertiger Eichenparkettboden in Kombination mit weißen Kassettentüren unterstreicht die stilvolle Ausstattung und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die offene Wohnküche bietet Ihnen eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche.
Moderne Wohlfühloase: Den Tag entspannt und ruhig beginnen und mit einem Schaumbad beenden – in dem geräumigen Badezimmer liegt ein Augenmerk auf der Mischung von Qualität und schlichten, gradlinigen Design. Dabei wurden stets Markenprodukte europäischer Hersteller Hans Grohe, KALDEWEI und Villeroy & Boch verwendet.
Sonne satt: Die ansprechende, sehr große Dachterrasse verwöhnt Sie mit sonnenreichen Süd-/Südwestlagen und sorgt für einen ausgeglichenen Vitamin D-Haushalt.
Ein zugehöriger Stellplatz befindet sich unmittelbar vor der Haustür und wird mit 30 Euro/Monat berechnet.

Sonstige Informationen

Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Wedel steht für maritimes, weltoffenes Flair. Die Stadt zwischen der bunten Welt Hamburgs und dem idyllischen Schleswig-Holstein vereint die Dynamik einer Großstadt mit Natur und Kultur. Beide Pole machen das Leben in Wedel so spannend und vielfältig. Mit ca. 34.000 Einwohnern entwickelt sich außerhalb der Metropole Hamburgs mehr und mehr ein Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.

Nahegelegen der Einkaufsstraße, Wedeler S-Bahnhof, Ärztezentrum und des Theaters sind 8 barrierearme Eigentumswohnungen entstanden. Von der Hamburger Innenstadt ist Wedel in 30 Minuten zu erreichen. Willkommen im Rosengarten, Ihrem neuen Zuhause.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt