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Ihr Immobilienmakler für Stellingen

Individuelle und unverbindliche Beratung rund um Ihre Immobilie
04106 640 90 41

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen?
Sie sind deswegen auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilienmakler in Stellingen und Umgebung?

Dann sind wir für Sie genau der richtige Ansprechpartner, da wir einen Rundum-Service bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder beim Verkauf Ihres Eigentums ermöglichen!
Als Unternehmen mit einer 200-jährigen traditionsbasierten Firmengeschichte wird bei uns Vertrauen, Nachhaltigkeit und Transparenz großgeschrieben.
Durch unser vielseitiges Know-how kennen wir die örtlichen Gegebenheiten und setzen dieses für Sie ein.

Neben der individuellen Beratung rund um das Thema Immobilien, bekommen Sie auf Wunsch von uns eine kostenlose Immobilienbewertung Ihrer Immobilie.
Die Vermarktung einer Immobilie ist bei Wentzel Dr. stets von einer persönlichen und vertrauensvollen Umgebung geprägt. Denn wir begleiten Sie auf allen Bereichen- von der marktgerechten und ggfs. Diskreten Kaufpreiseinschätzung, über den Erwerb einer neuen Immobilie, bis hin zur gesamten Verkaufsabwicklung und dem Planen von Besichtigungen.
Die Beurkundung des Kaufvertrages mit der anschließenden Übergabe der Immobilie rundet unser Leistungsangebot ab.

Ihr Immobilienmakler für Stellingen steht Ihnen bei allen Anliegen rund um das Thema Immobilien mit langjähriger Erfahrung und Marktkenntnis jederzeit zur Verfügung – kontaktieren Sie uns und wir besprechen zusammen mit Ihnen Ihre Ideen und finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie!

Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Stellingen und Umgebung

Als Traditionsunternehmen mit einer 200 jährigen Firmengeschichte legen wir besonderen Wert auf Ehrlichkeit, Nachhaltigkeit und Transparenz.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen rund um die Immobilie besprechen.
Wir freuen uns auf Sie.

Stefan Bader
STEFAN BADER
Telefon: 04106 640 90 41
Mobil: 01520 34 37 341
stefan.bader@wentzel-dr.de

Der dichtbesiedelte Stadtteil Stellingen zählt knapp 26.000 Einwohner auf ca. 5,8 Quadratkilometer.
Direkte Nachbarstadtteile des Viertels sind Lokstedt, Eimsbüttel, Altona-Nord, Bahrenfeld und Eidelstedt. Das Bild der Gegend wird überwiegend von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Hochhäusern und Gewerbebetrieben geprägt.
Stellingen ist mit seinen großen Durchfahrtsstraßen nicht nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Transit-Stadtteil. Ein Zwischenstopp in Stellingen lohnt sich nicht zuletzt wegen des berühmten Tierparks Hagenbeck, der Stellinger Schweiz und um prägnante Baudenkmäler zu besichtigen.
Im Hagenbecks Tierpark können Sie neben dem gigantischen Tropenaquarium mit über 14.000 exotischen Tieren, die beliebten Elefanten in ihrem Freigehege besuchen. Dieser ist zum anderen der einzige in Privatbesitz befindliche Großzoo Deutschlands. Nördlich vom Hamburger Zoo schließt sich der Stellinger Feldmark an und bildet einen grünen Speckgürtel bis zum Niendorfer Gehege, das vor allem bei Spaziergängern und Wanderern zur Naherholung sehr beliebt ist.

Neben dem Ruf als „Vergnügungsort“ hat Stellingen viele bedeutende Baudenkmäler zu bieten.
Sei es das Rathaus oder der Wasserturm, die ihrer vorherigen Funktion entbunden wurden.
So wurde das Stellinger Rathaus im Jahr 1912 in einem Barockstil errichtet, das bis heute viele interessante Kunstwerke beherbergt und viele Menschen zum Bestaunen anlockt. Der Wasserturm hingegen fasste früher bis zu 600 Kubikmeter und um die 50 Meter hoch. Heute finden Sie in diesem kein Wasser mehr, sondern Eigentumswohnungen verteilt auf elf Etagen. Er wurde im Jahr 1974 stillgelegt und zu einem anschaulichen Wohnquartier umgebaut. In den obersten Etagen haben sie einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer Stellingens bis hin zur Elbe.
Doch auch das Zusammenleben ist den Bewohnern des Stadtteils sehr wichtig. Insgesamt befinden sich hier acht Gotteshäuser und ein jüdischer Friedhof. Besonders hervorzuheben ist die weiße Kathedralkirche „Prokopkirche“ mit blauen Zwiebeltürmen im klassischen russischen Stil und die drittälteste Moschee „Fazl-e-Omar“ aus dem Jahr 1957. So leben die Menschen unter dem Motto „Liebe für Alle, Hass für Keinen“ und sind offen für alle Glaubenseinrichtungen.

Der Sportsgeist wird ebenfalls im Stellinger Viertel großgeschrieben. Mit der Wolfgang-Meyer-Sportanlage bietet Stellingen den Nachwuchsmannschaften U17, U19 und U23 des Hamburger SV Platz für ihre Heimspiele. Angrenzend ist die Radrennbahn mit einer Eisbahn vorzufinden. Während des Winters kann hier Schlittschuh gefahren werden wohingegen im Sommer Rennradfahrer rund um die Eisbahn ihre Runden auf der 250 Meter langen Bahn drehen. Besonders hervorzuheben ist jedoch, dass die Radrennbahn und die Eisfläche von einem etwa 7.000 Quadratmeter großen Zeltdach überspannt werden. Das Zeltdach ist heute das größte Zelt innerhalb Europas.

Über die Stadtgrenzen hinaus ist Stellingen vor allem für sein Medizinisches Versorgungszentrum für Herzpatienten bekannt. Die Einrichtung arbeitet eng mit dem Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) zusammen und besitzt eine große Anerkennung. Dazu kommt, dass der Stadtteil viele nationale aber auch international ausgezeichnete Wissenschaftler im MIN-Fachbereich für Mathematik, Informatik und Naturwissenschaft der Universität Hamburg weiterbildet. Hier können Sie forschen und ihrer Leidenschaft nachgehen.

Eine Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in ganz Stellingen gut zu erreichen. Die U-Bahnhaltestelle Hagenbecks Tierpark und die Buslinie 181 bringt sie schnell in Richtung Hamburger Innenstadt und Umgebung.

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