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Immobilien verkaufen geht mit einem erheblichen Aufwand einher, welcher sich jedoch mit einem zielgerichteten Verkaufsmanagement gut bewältigen lässt. Seit 1820 brennen wir von Wentzel Dr. für den Immobilienhandel. Aufgrund unserer fachlichen Kompetenz und transparenter Geschäftspraktiken vertrauen uns heute Klienten aus Lübeck und der ganzen Welt die effiziente sowie maximal einträgliche Abwicklung ihrer Immobilienverkäufe an.
Dank positiver Entwicklungen am Arbeitsmarkt, der landschaftlichen Attraktivität, der Beliebtheit als Feriendestination sowie der Nähe zur Metropolregion Hamburg steigt die Nachfrage an geeigneten Objekten um Lübeck kontinuierlich an. Zuletzt erreichte die Stadt 2015 ein 30-Jahres-Hoch, welches insbesondere die Kaufpreise in Buntekuh, Sankt Jürgen mit dem Dichterviertel sowie alle direkten Wasserlagen zu wahren Prestigeobjekten machte.
Immobilie verkaufen in Lübeck
Ihr Immobilienmakler Wentzel Dr.
Haus verkaufen in Lübeck
Sie möchten ein Haus verkaufen und dabei einen möglichst hohen Preis erzielen? Dann ist eine explizite Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts unverzichtbar. Ob am Ostseestrand, direkt am Ufer der Trave oder im Herzen der Lübecker Altstadt: Wir finden den idealen Käufer für Ihr Objekt.
Nach einer ersten unverbindlichen Beratung mit kostenloser Wertermittlung erarbeiten wir eine gemeinsame Strategie, anhand derer wir den bestmöglichen Kaufpreis für Ihr Haus erzielen. Zur passgenauen Ansprache von potenziellen Käufern gehört selbstverständlich auch die Erstellung eines knackigen Exposés, welches die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringt.
Wohnung verkaufen in Lübeck
Wohnungen verkaufen sich in Lübeck quasi von selbst – ganz gleich, ob selbst genutztes Wohneigentum oder Renditeobjekt. Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in der Lübecker Bucht und Umland wissen wir genau, worauf es ankommt und ermöglichen Ihnen so die marktgerechte Kaufpreisfindung. Von der Vorplanung, über das Management potenzieller Käufer und die Abwicklung von Besichtigungen bis hin zur notariellen Abwicklung übernehmen wir alle zeitraubenden Aufgaben im Zusammenhang mit Ihrem Immobiliengeschäft. Dies beinhaltet auch die Umsetzung aktueller gesetzlicher Standards wie beispielsweise die Beschaffung eines Energieausweises für die Wohnung.
Grundstück verkaufen in Lübeck
Grundstücke in Lübeck verkaufen sich derzeit zu Höchstpreisen. Grund hierfür ist der Umstand, dass eine steigende Anzahl an Menschen die infrastrukturellen und landschaftlichen Vorzüge der Bucht für sich entdeckt hat. Damit Sie Ihre Verhandlungsposition optimal ausschöpfen können, beraten wir Sie bezüglich Bebauungsplänen, Bauvoranfragen, Grundstücksteilungen sowie geeigneter Marketingstrategien und Zielgruppen für Ihre Liegenschaft.
Die Wertermittlung eines Grundstücks erfolgt anhand des Bodenrichtwerts (nach § 196 BauGB) und der Immobilienwertermittlungsverordnung (§ 15). Der mutmaßliche Grundstückswert wird dabei beeinflusst von Größe, Grundflächenzahl und Geschossflächenanzahl, Erschließung, Grundbuchstand, Bebauungsgrad und sonstigen Eigenschaften.
Ähnlich wie bei einem Verkauf von Häusern oder Wohnungen folgt dann die operative Abwicklung des Grundstücksverkaufs, bei der Sie von unserem umfangreichen Experten-Netzwerk profitieren. Für Veräußerungen unter Zeitdruck setzen wir diese bei Eignung im Bieterverfahren um.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei Wentzel Dr. in Lübeck, um den besten Preis für Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung zu erzielen.