Mit uns Ihre Immobilie
Mit Erfolg verkaufen
Von der marktgerechten Kaufpreiseinschätzung über die Beschaffung von Unterlagen und die Koordination von Besichtigungen bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages sind wir für Sie ein gewinnbringender Partner.
Jede Immobilie ist anders, hinter jeder Immobilie steckt eine eigene Geschichte: Deshalb nehmen wir den Verkauf jeder einzelnen Immobilie persönlich und betreuen Sie als Verkäufer verbindlich durch alle Phasen des Verkaufsprozesses. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen!
Sie überlegen, eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen und möchten mehr über unsere Referenzen und Kompetenzen erfahren? Dann freuen sich unsere Ansprechpartner auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch vertiefend vor.
Gute Gründe:
Immobilienverkauf
Warum Sie eine Immobilie verkaufen möchten, kann ganz unterschiedliche Ursachen haben. Eine davon ist zum Beispiel der Karrierewechsel, der einen Umzug erfordert. Ein weiterer Grund ist, wenn die Immobilie durch eine Scheidung zum Trennungsfall wird. Andere Verkaufsgründe können der Erbfall sowie wechselnde Bedürfnisse im Alter sein. Was auch immer Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie bewegt, hinter Ihnen steht ein Team aus Experten mit einem persönlichen Ansprechpartner, um Ihr Eigentum zum bestmöglichen Preis zu veräußern und bei Bedarf eine neue Immobilie für Sie zu finden.
Sie möchten Ihre
Immobilie verkaufen?
Dann kommen Sie mit Wentzel Dr. Schritt für Schritt Ihrem Ziel näher.
Beginnend mit einem ersten Kennenlern-Termin sowie der Beauftragung zur kostenfreien Immobilienbewertung. Für diese sammeln und analysieren wir alle relevanten Unterlagen. Liegen keine hochwertigen Fotos vor, übernehmen wir das gerne. Die Kernwerte und Benefits Ihres Objektes tragen wir ebenso zusammen wie Vergleichsobjekte. Wir kennen den Markt, führen ein Vergleichswertverfahren mithilfe renommierter Software Tools durch und berechnen den Sachwert Ihrer Immobilie.
Alle Informationen fließen in Wort und Bild in die Gestaltung unseres Bewertungsexposés ein, welches wir Ihnen persönlich übergeben und erläutern. Gemeinsam legen wir den besten Verkaufspreis Ihrer Immobilie fest.
Haben wir Sie überzeugt und Sie möchten Wentzel Dr. mit dem Verkauf beauftragen?
Dann präsentieren wir Ihnen gerne unseren 360 Grad Service. Der abgeschlossene Maklervertrag gilt in der Regel für 6 Monate und ist der Startschuss für die professionelle Vorbereitung des Verkaufs.
Unser Vermarktungspaket für Sie:
- Grundrisserstellung
- Hochwertige Fotos und Videos (auch Luftaufnahmen via Drohnen)
- Aufbereitung aller relevanten Verkaufsunterlagen
- Zielgerichtete Marketingstrategie
- Marketingmaßnahmen auf allen Kanälen (digital + Print), darunter über 100 Online Kanäle (Immobilienscout24, Immowelt, etc.)
- Erstellung Energieausweis
- Schaufensterwerbung in unseren Shops
- Veröffentlichung auf wentzel-dr.de
- Virtueller 3-D Rundgang
- Ansprache unserer umfangreichen Datenbank mit vorgemerkten privaten Käufern und Investoren deutschlandweit
- Laufende Anpassung der Vermarktungsstrategie entsprechend der Resonanz von Kundenseite
Im Rahmen des Verkaufsprozesses treffen wir eine Vorauswahl der Interessenten, koordinieren und organisieren die Besichtigungen und berichten Ihnen laufend. Die Würfel sind gefallen? Nach einer finalen Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten und der Beratung bei der Kaufvertragserstellung folgt schlussendlich der Notartermin.
Verkauft! Herzlichen Glückwunsch!
Auch die anschließende Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie die Erstellung eines aussagekräftigen Übergabeprotokolls ist Teil unserer Serviceleistungen für Sie!
Kostenlos und unverbindlich
Unsere Immobilienbewertung
Eins vorweg: Unsere Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich und dabei äußerst effektiv. Denn Sie können in wenigen Schritten online den Richtwert Ihrer Immobilie ermitteln. Im Rahmen der Immobilienbewertung erhalten Sie nicht nur eine Einschätzung des aktuellen Marktwerts, sondern auch wertvolle Informationen zum Verkaufspotenzial Ihres Wohneigentums.
Sie denken konkret über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Dann freuen wir uns, Sie auf Wunsch weiterführend individuell zu beraten, um für Sie das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen.
Eine detaillierte Auswertung fertigen wir Ihnen jederzeit gerne nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort an. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ihre Wohnung?
Sicher vermietet!
Als Vermieter müssen Sie vieles bedenken und als Immobilienexperten übernehmen wir das gerne für Sie – von der marktgerechten Mietpreiseinschätzung bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages. Alles aus einer Hand!
Selbstverständlich gehört auch die Beschaffung von Unterlagen sowie die Koordination von Besichtigungen zu unserem Leistungsspektrum. Schließlich betreuen wir Sie als Vermieter auf allen Ebenen. Machen Sie sich unsere langjährige Erfahrung als Deutschlands ältestes Immobilienunternehmen zunutze.
Sie überlegen, eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten und möchten mehr über unsere Referenzen und Kompetenzen erfahren? Dann freuen sich unsere Ansprechpartner auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch ausführlich vor.
Rechte und Pflichten:
Der Energieausweis
Wussten Sie, dass sowohl für Verkäufer als auch für Neu-Vermieter von Immobilien seit Mai 2021 der Energieausweis Pflicht ist? Das besagt das Gebäudeenergiegesetz (GEG), welches die Energiesparverordnung (EnEV) abgelöst hat.
Im Energieausweis werden Daten zur Energieeffizienz sowie zu den anfallenden Energiekosten eines Gebäudes / einer Immobilie erfasst. Sie bilden die Grundlage für einen aussagekräftigen Vergleich von Immobilien, der Miet- oder Kaufinteressenten bei der Entscheidungsfindung dient.
Achtung! Nicht jeder kann Ihnen einen Energieausweis erstellen. Hierfür bedarf es Fachkräfte, die nach dem GEG entsprechende Aus- und Weiterbildungen sowie Berufspraxis genossen haben, z.B. Ingenieure, Architekten oder qualifizierte Handwerker.
Wenden Sie sich dafür jederzeit an uns. Wir vermitteln gerne und sind für Sie da.
Mehr Sicherheit mit der
Immobilien-Garantie
2-Jähriger Käuferschutz
Die Immobilien-Garantie bietet Ihnen einen 2-jährigen Käuferschutz. Das schafft Vertrauen. Denn bei unbekannten Mängeln innerhalb der ersten zwei Jahre nach Erwerb Ihres neuen Eigentums sind Sie abgesichert. Die Beseitigung übernimmt die Versicherung – egal ob Heizungsanlage, Fenster oder Dach. Die Wiederherstellungskosten werden – abhängig vom Alter des defekten Bauteils – innerhalb der ersten 24 Monate bis zu 100 % erstattet. Damit schließt die Immobilien-Garantie die Lücke zwischen einer Wohngebäude- und einer Hausratversicherung.
Ihr Weg zur Traumimmobilie
Ein strategisches Vorgehen erleichtert eine zielgerichtete Immobiliensuche. Aus diesem Grund definieren wir nicht nur passgenau Ihre Wünsche und Vorstellungen, sondern auch Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dazu gehört die Prüfung Ihrer finanziellen Situation ebenso wie die Erstellung eines individuellen Immobilienprofils. Gemeinsam finden wir Ihre Immobilie mit Perspektive!
Wentzel Dr. – Immobilien mit Zukunft!
Wentzel Dr.
in Zahlen
Schwarz auf Weiß
Behaupten können wir Einiges, konkreter wird es, wenn wir stichfeste Zahlen sprechen lassen, die unser Unternehmen und unsere Erfolge repräsentieren. Sie sind Belege dafür, dass unsere Vermarktungsstrategie aufgeht. Diese basiert auf allen Kanälen, on- wie offline, am Boden wie in der Luft. Innovative Instrumente wie Drohneneinsätze und Objektvideos schaffen dabei ganz neue und interessante Verkaufsperspektiven. Wir denken und arbeiten ganzheitlich, kurzum ergebnisorientiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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