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Reihenhäuser


in Bad Bramstedt

Ihr neues Zuhause in Bad Bramstedt
Sie wohnen hier in bester Nachbarschaft in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Die Einkaufmöglichkeiten im Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso fix erreicht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: B 4, B 206 und die A 7 sowie der AKN-Bahnanschluss (A 1) Richtung Hamburg oder Neumünster bringen Sie tagtäglich schnell auf Ihren Weg.

Bad Bramstedt: Kleinod im Grünen
Lübeck und die Lübecker Bucht sind etwa 70 Kilometer entfernt, Hamburg und Kiel rund 50 und Neumünster nur etwa 25. Bad Bramstedt eignet sich bestens als Ausgangspunkt, um die schönsten Seiten Schleswig-Holsteins und die Hamburger City zu entdecken. Dabei vereint die Kleinstadt im Grünen moderne urbane Strukturen mit den ruhigen Seiten des Landlebens.
Auf 2.400 Hektar leben in Bad Bramstedt rund 14.000 Einwohner. Als Gesundheitsstandort ist das Städtchen mit seinen beiden Fachkliniken überregional bekannt. Bad Brahmstedt hat ein aktives kulturelles Leben mit vielen Veranstaltungen für Groß und Klein. Rundherum laden Auen und Felder Sie ein, nach Feierabend die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Raum zum Leben
Die drei Reihenhäuser stehen auf einem ca. 555 m2 großen Grundstück und sind nach Südwest ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt jeweils rund 142 m2 verteilt auf drei Stockwerke. Vor den Häusern befinden sich Ihre PKW-Stellflächen, hinter dem Haus ist Ihre schöne Terrasse.

Einziehen und Wohlfühlen
Alle Wohnräume sind mit hellem, freundlichem Parkett ausgelegt, unter dem die Fußbodenheizung angenehm wärmt. Die Bäder sind modern gefliest. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie zum Gäste-Badezimmer mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum. Der Eingang öffnet sich zum großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für eigene Gestaltung lässt. Auch die Küche richten Sie nach Ihren Wünschen ein. Hierfür erhalten Sie vom Bauträger einen Gutschein von Möbel Höffner in Höhe von 5.000 €.
Große Tür- und Fensterflächen an der Rückseite Ihres Hauses geben den Blick auf Ihre Terrasse frei und lassen durch die Ausrichtung nach Südwesten viel Licht herein. Im ersten Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer, voll ausgestattet mit Badewanne und Dusche mit Glastrennwand. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Zur Rückseite hin liegt ein weiteres Schlafzimmer, zur Vorderseite ein großzügig bemessener Abstellraum und in zweien der Häuser noch ein kompaktes Heimbüro.

Daten und Fakten

  • Wohnfläche: ca. 142 m² je Haus
  • Zimmer: 4-5 zzgl. Bäder, HWR, Abstellräume
  • Baujahr: 2018 / 2019
  • Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Energieausweistyp: nach Energiebedarf
  • Energiekennwert: 26,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Courtage: courtagefrei für den Käufer
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