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Ihr Immobilienmakler für Neuss Hammfeld

Individuelle und unverbindliche Beratung rund um Ihre Immobilie
0177 748 67 50

Immobilie kaufen oder Immobilien verkaufen in Neuss Hammfeld

Sprechen Sie dazu mit unseren Immobilienmaklern für Neuss Hammfeld. Als Makler und Familienunternehmen mit mehr als 200 Jahren Tradition empfangen wir Sie mit großer Kompetenz für Immobilien und einem umfangreichen Service, wenn Sie eine Immobilie suchen oder Immobilien verkaufen wollen – zum Beispiel mit einer kostenlosen Immobilienbewertung in Neuss Hammfeld.

Jetzt kostenlose Immobilienbewertung von unseren Maklern für Neuss Hammfeld holen

Unsere kostenlose Immobilienbewertung in Neuss Hammfeld zeigt Ihnen auf fundierter Basis, was Ihre Immobilie wert ist. Auf dieser Grundlage verkauft sich ein Objekt in aller Regel schnell und zu einem guten Verkaufspreis. Alles, was ein erfolgreicher Immobilienverkauf sonst noch braucht, nehmen wir Ihnen zusätzlich ab: aufwendige Immobilienwerbung, Besichtigungstermine oder Interessentengespräche. Bequemer können Sie kaum Ihre Immobilie verkaufen als mit unseren Immobilienmaklern in Neuss Hammfeld.

Immobilie kaufen in Neuss Hammfeld bei Wenzel Dr.

Viele Eigentümer, die in Neuss Hammfeld Immobilien verkaufen, vertrauen auf Wenzel Dr. als Partner. So finden Sie bei uns regelmäßig Immobilien zum Kaufen in Neuss Hammfeld: Häuser, Wohnungen oder auch Gewerbeimmobilien. Lassen Sie sich gleich passende Immobilien in Neuss Hammfeld von unseren Maklern zeigen.

Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Neuss Hammfeld und Umgebung

Als Traditionsunternehmen mit einer 200 jährigen Firmengeschichte legen wir besonderen Wert auf Ehrlichkeit, Nachhaltigkeit und Transparenz.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ideen rund um die Immobilie besprechen.
Wir freuen uns auf Sie.

Thomas Rueckner Shop Duesseldorf

Thomas Rückner
Telefon: 0177 748 67 50
thomas.rueckner@wentzel-dr.de

Der Neusser Stadtteil Hammfeld verbindet die Innenstadt mit dem Hafengebiet im Norden. Hammfeld zeigt sich dabei als eine Mixtur von Gewerbe- und Wohnviertel. Es gibt hier viele Büros und Einzelhändler. Dagegen geben nur knapp 2000 Menschen das flächenmäßig vergleichsweise große Viertel als ihre Wohnadresse an. In den 90er-Jahren fand ein größerer Bevölkerungszuwachs statt, der dann lange Jahre wieder abflachte. Zuletzt erfreute sich Neuss Hammfeld allerdings wieder etwas größerer Beliebtheit.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut. Im Viertel und in der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte oder Schulen sind von hier aus ebenfalls schnell zu erreichen. Bis zum Rhein, dem Rheinpark oder den Rheinwiesen von Neuss müssen Sie von Hammfeld aus nur ein paar Hundert Meter zurücklegen. Der Weg in den Stadtgarten oder den Rennbahnpark fällt noch kürzer aus. So finden Sie jederzeit viel Grün zum Entspannen in der Nähe Ihres Zuhauses in Neuss Hammfeld.

Dennoch zählt Neuss Hammfeld für Makler eher zu den durchschnittlichen Lagen von Neuss. Trotz der zentralen Position mitten in Neuss und nahe des Rheins bewegen sich auch die Verkaufspreise von Immobilien hier nur auf einem durchschnittlichen Niveau. Mittlerweile zogen die Preise zwar etwas an, zeigten dabei aber längst nicht jene Dynamik, die unsere Immobilienmakler in Neuss aus anderen Vierteln kennen.

Beim Immobilienkauf zur Kapitalanlage wird Neuss Hammfeld jedoch interessant. Das Mietpreisniveau liegt hoch und so ergeben sich für Vermieter überdurchschnittlich hohe Bruttomietrenditen in älteren Bestandsobjekten. Hier kann sich eine Kapitalanlage auszahlen, wenn Sie in Neuss Hammfeld Immobilien kaufen. Neubauten in Neuss Hammfeld erzielen bei einer Vermietung dagegen eher durchschnittliche Renditen, wie unsere Wenzel Dr. Immobilienmakler in Neuss Hammfeld zuletzt regelmäßig beobachtet haben.

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